Vente immeuble 1 550 000 €

1 300 m²

Saint-Rémy (12200)

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1 192 €/m²
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Katia VALERO - BL Agents immobiliers

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Description

Cet Hôtel est situé sur un axe routier majeur de ce secteur géographique entre deux Villes de plus de 10 000 habitants. L'établissement bénéficie d'une bonne visibilité en bordure immédiate d'une départementale. Sur un axe structurant du département reliant les autoroutes A20 et A75.
Cet établissement de bonne renommée, compte 26 chambres 4 étoiles, réparties sur deux niveaux de 400m2 avec un ascenseur, vous y trouverez à l'entrée, la réception, un Bar, une salle de réunion de travail pour séminaire et un bureau. Pour un totale de surface utile de 1900m2, répartie sur 5900m2 de terrain.
Pour le bien être des clients, vous y découvrirez un Spa et une salle de sport avec vue sur la piscine exterrieur et le jardin.
Une salle de restaurant spacieuse et lumineuse avec de jolie tables et des fauteuils digne d'un restaurant gastronomique de 100 m2 + une véranda de 45 m2.
Une cuisine professionnelle de plus de 100m2 tout équipée, respectant les besoins des différents postes de travail, du chef cuistot, chef patissier....
Buanderie laverie de 48m2
Un logement de fonction avec deux chambres, pièce de vie, salle de bain et toilette privative.
Une maison en Pierre indépendante de 82m2 actuellement pour y loger le personnel saisonnier.
- Une piste d'atterissage héliport
- Mini golf
- Piscine
- terrain de tennis
- Plusieurs garages.
- Local pour le jardinier
- Local de stockage piscine
- Local pour les dechets
- Local pour douches exterrieur
- Parking Clients
La propriété est sur un terrain arboré de chênes et de palmiers sur un totale de 5900m2.
DPE B 166 Coût énergétique annuel 6800¤ / 7900¤
GES B 15
Taxe Foncière : 5400¤
Rentabilité : avec un taux de remplissage de plus de 64%
Pour tout renseignement, contactez-moi.
Les risque exposés pour ce bien sont consultable sur le site de géoportail. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 33982 - Réf Superimmo : ANVXX1MP2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 1 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

1 300 m² - ter. 5 990 m²	Piscine
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 800 € / an

Maximum : 7 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Siren : 405369752 - N° de carte professionnelle : ADC 77012023000000385