Vente immeuble 395 000 €

130 m²

Amiens (80000)

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3 038 €/m²
Chauffage individuel électrique

LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - AMIENS - CITADELLE
6 APPARTEMENTS INDEPENDANTS
POLE FACULTE CITADELLE: 7 min à pied, 3 en voiture
UNIVERSITE UPJV FAC D'ARTS: 3 min à pied
UNIVERSITE FAC DE LANGUES: 11 min à pied
2 studios par niveau, répartis sur 3 niveaux.
Ils sont loués en non meublés, uniquement des étudiants.
Les loyers mensuels se répartissent de cette façon :
148024803430438054506430
Ces montants comprennent chacun 30 euros de charges / mois et / logement.
Le potentiel locatif s'élève à 29640 euros / an hors charges.
Chaque studio dispose de son propre compteur Linky, tout est électrique.
Dans les charges sont compris : l'eau, un accès internet, les ordures ménagères, et un petit local à disposition avec lave-linge et sèche-linge.
Ce bien est proposé à 395000€ HAI (ch. vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 07/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VI115-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXVOZ0C

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

130 m²	Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 522 € / an

Maximum : 726 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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