Vente immeuble 199 000 €

130 m²

Savennières (49170)

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1 531 €/m²
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Description

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
A 15km du château d'Angers, à 600m de l'arrêt SNCF de Savennières, au cœur de cette petite cité de caractère, cet immeuble entier propose 3 T2 loués entre 37m2 et 50m2.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle de douche, wc, cave.
Au 1er : cuisine (possibilité d'ouverture), salon, chambre, salle de bain avec wc.
Au 2ème, mansardé : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle de bain, wc.
Des travaux sont à prévoir, surtout au RDC (DPE G) pour tirer le plein profit de ces appartements très bien situés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Publiée le 06/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 153650 - Réf Superimmo : ANVXU6ITM

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m²	Année de construction : 1880

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 734 € / an

Maximum : 994 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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