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Vente immeuble 232 000 €
130 m²
4 chambres 4 ch
Bagnères-de-Bigorre (65200)

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  • 1 785 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
Cyril MICONNET - iad

Cyril MICONNET - iad

23 avis
06 34 56 05 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Miconnet (06 34 56 05 98) vous propose : Opportunité rare d'investissement locatif au cOEur de Bagnères de Bigorre ! Situé à seulement 2 minutes de la place des Coustous et à 5 minutes des thermes, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel après rénovation.
Composition de l'Immeuble :
Rez-de-chaussée : Un studio spacieux de 39 m² environ avec de grands volumes.
Premier étage : Un appartement T2 de 38 m² environ.
Deuxième étage (duplex) : Un appartement T3 en duplex de 53 m² environ.
Caractéristiques Techniques :
Chauffage central au gaz.
Assainissement tout à l’égout.
Menuiseries en simple et double vitrage.
Travaux à Prévoir :
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont nécessaires pour optimiser le potentiel de cet immeuble et en faire un investissement à fort rendement locatif.
Localisation :
En plein centre de Bagnères de Bigorre, l'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des thermes et des attractions locales, garantissant une forte demande locative.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter par téléphone ou par email
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une région prisée !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 13 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Miconnet EI (ID 56880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1529117 - Réf Superimmo : ANVXVS4G4
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 1 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 chambres1 Parking
Année de construction : 1949Cuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
13 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2020.

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