Vente immeuble 585 000 €

130 m²

Bagneux (92220)

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4 500 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

51 Immo St

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Description

Exclusivité 51 Immo St
Immeuble de rapport en plein coeur du quartier dynamique et futur éco-quartier Victor Hugo de Bagneux, composé de 3 appartements meublés sur 3 niveaux, de 35m² chacun, refaits à neuf, indépendants électriquement et actuellement en location, ainsi que d'un autre espace en entre-sol de 25m² (pouvant être loué en bureaux ou être réuni avec l'appartement du dessus pour proposer un souplex de 60m²).
Rentabilité locative brute de 3 700 euros / mois, soit une rentabilité de 7.6 par an
Proximité des transports (ligne 4 BarBara, RER B)
Coup de cœur assuré, à visiter rapidement
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : IMOST27 - Réf Superimmo : ANVXWMBTH

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.51immo.com/honoraires

130 m²	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	4 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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51 IMMO ST

Siren : 528746589 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2021 000 000 136