Vente immeuble 187 250 €

130 m²

2 chambres 2 ch

Bray-sur-Seine (77480)

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1 440 €/m²

Michael HULAK - iad

13 avis

06 09 20 88 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Michael HULAK (06 09 20 88 10) vous propose : Au cOEur de Bray-sur-Seine, sur un terrain d’environ 305 m² environ, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, composé de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un cabinet médical inoccupé avec salle d'examen et salle d'attente, une cuisine, un local technique, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un appartement de type F4 en duplex, actuellement loué 700 €/mois, comprenant au premier niveau un salon/salle à manger, un couloir, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC. Au second niveau : deux chambres, un bureau/dressing et un WC.
Chauffage électrique, double vitrage.
Le bien dispose également d’un terrain à l’avant et à l’arrière, ainsi que d'une cave et d’une dépendance non attenante.
Idéal pour un investissement locatif ou une activité professionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael HULAK EI (ID 34032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1584459 - Réf Superimmo : ANVXWSWZP

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Caractérisques

Prix de vente : 187 250 €	Prix au m² : 1 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 2 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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