Vente immeuble 419 700 €

130 m²

Caen (14000)

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3 228 €/m²

ZERUCHE

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Description

A VENDRE IMMEUBLE DE 4 DUPLEX LOUES A CAEN
Nous vous proposons cet immeuble de 4 appartements avec stationnements, cours et jardins en usage privatif et des espaces piétons communs, ainsi qu'un local technique.
L'ensemble se décompose comme suit:
3 duplex de 31M2 avec jardinets ,1 duplex de 55M2 avec jardinet. Tous les appartements sont loués en meublé, le loyer total annuel est de 27600€/an environ pour ces 4 appartements.
Il y a un travail sur les DPE qui sont en F pour 3 des logements: l'expert propose de changer les ballons de 200litres par des ballons individuels dans chaque logement de 60 litres, passer en VMC HYGRO B - recontrôler les logements et envisager un ITE si besoin.
Des questions? un projet? besoin d'une estimation offerte? Renseignez vous auprès de nos agents ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 826€ ~ 10000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/03/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 84178028 - Réf Superimmo : ANVXV1VQV

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Caractérisques

Prix de vente : 419 700 €	Prix au m² : 3 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22903/fees_document.pdf?1706650047

130 m² - ter. 214 m²	Année de rénovation : 2009
Orientation : Sud	Vue sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 826 € / an

Maximum : 10 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2022.

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Historique des prix

30 juillet 2024

Baisse de 13,4%

419 700 €

4 mars 2024

484 900 €

Localisation

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ZERUCHE

N° de carte professionnelle : CPI 1401 2024 000 000 002