Vente immeuble 199 000 €

130 m²

Carpentras (84200)

Immeuble Carpentras - Fort potentiel ! Au coeur de Carpentras, venez découvrir cet immeuble en monopropriété en très bon état général ! (façade, isolation, toiture, ...) - Au rez-de-chaussée, un garage avec cellier attenant de 28m² avec autorisation de transformation en logement habitable. - Au 1er étage, un appartement T2 de 31m² prêt à louer constitué d'un salon/cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc. - Au 2ème étage, un appartement T3 en duplex de 64m² avec son toit terrasse de 8m², vue dégagée, composé d'un grand salon/cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc, prêt à louer. En sus, une cave voûtée de 20m² avec aération, courant et lumière pouvant être annexé à l'un des logements. Entièrement vide de toute occupation, vous êtes libre de vous organiser comme vous le souhaitez ( location annuelle nue, meublée, saisonnière...) Rendement annuel possible après travaux : environ 19 000 euros Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers au 04 90 35 37 20. Réf 1513 Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²
Taxe foncière : 708 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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GUY HOQUET CARPENTRAS

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