Vente immeuble 280 000 €

130 m²

Cormeilles (27260)

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2 154 €/m²

François-Xavier LE ROUX - OPTIMHOME

28 avis

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Description

Immeuble centre ville style Normand sur 4 niveaux d'une superficie totale de 130 M2. Au rez-de-chaussée un restaurant d'une superficie de 55M2 qui est loué avec l'appartement au 1er étage d'une superficie de 30 M2 avec un salon salle à manger une cuisine et une salle d'eau. Au 2em étage un autre appartement de même style de 30 M2 qui lui aussi est loué. Et au 3em étage un studio de 15 M2 totalement rénové avec une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau WC loué également. Le tout génère de très bons revenus locatifs (2000 €). Idéal pour un investisseur. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison centre ville, très bien positionnée. N'hésitez pas à m'appeler rapidement pour avoir plus d'informations. Affaire à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 569255 )

Publiée le 04/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 830035632373 - Réf Superimmo : ANVXWLZR2

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²
Taxe foncière : 1 270 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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