Vente immeuble 780 000 €

130 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

94170 LE PERREUX-SUR-MARNE - QUARTIER CALME - IMMEUBLE DE 7 PIECES - 130.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de 130.0m² situé à Le Perreux-sur-Marne.
Cet immeuble comprend 7 pièces réparties sur 3 niveaux et offre un environnement agréable. Idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment du bus n°120 et du RER E, ainsi que des commerces et de Citroën.
Construit entre 1945 et 1970, cet immeuble en bon état général est composé de parpaings avec un toit en tuile à emboitement. La façade, en peinture, est également en bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de l'ensemble.
De plus, vous bénéficiez d'une cave de 50m², idéale pour du stockage. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet immeuble selon vos goûts.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et en apprendre davantage sur ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 6 000 € / m²
Taxe foncière : 4 306 €

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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