Vente immeuble 180 000 €

130 m²

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

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Marie-Claire MARTIN - SAFTI

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Description

Situé dans la commune recherchée des Avenières Veyrins-Thuellin (38630), IMMEUBLE de rapport en monopriété représentant représentant une opportunité d'investissement idéale.
Cet immeuble d'une surface d'environ 130 m² se compose d'un local commercial (façade vitrée) avec sanitaires, réserve et d'un appartement en duplex de 3 chambres, doté d'un balcon. Les locataires en place depuis plusieurs années garantissant une stabilité locative appréciable, il génère un revenu locatif annuel de 12 000 €. Doté d'une cave voûtée, ce bien offre un agencement fonctionnel et attractif. Idéal pour les investisseurs en quête d'un bien offrant un bon rendement locatif, cet immeuble présente une occasion unique sur le marché immobilier.
La présence d'un grand parking communal gratuit ajoute un avantage non négligeable pour les locataires et les clients du local commercial.
Niché au cœur de cette ville dynamique et commerçante, il offre une localisation stratégique appréciée par les locataires. De plus, sa proximité avec les transports en commun, notamment les bus, facilite les déplacements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
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Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 1439499 - Réf Superimmo : ANVXY4HVG

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 385 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - ter. 74 m²	Balcon
Année de construction : 1900

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