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Immeuble, 130 m²

Vente immeuble 129 600 €
130 m²
Nègrepelisse (82800)

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  • 997 €/m²
Flor Immo Conseil

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Description

Aux portes d'un charmant village, à seulement 15 minutes au nord de Montauban ! Cet immeuble est une véritable pépite pour les investisseurs avisés. Comprenant deux spacieux appartements T3, chacun offrant confort et fonctionnalité avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les combles aménageables avec briques apprentes et ouvertures existantes ajoutent un potentiel de développement considérable, permettant d'optimiser votre investissement. Profitez d'un très bon rapport qualité-prix pour acquérir un bien rare dans un secteur prisé. Que vous envisagiez de générer des revenus locatifs réguliers ou d'accroître la valeur de votre patrimoine immobilier, cette offre est à ne pas manquer. A VISITER SANS TARDER !!!

Publiée le 22/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 12343 - Réf Superimmo : ANVXXXN9J
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Caractérisques
Prix de vente : 129 600 €Prix au m² : 997 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://florimmoconseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m²Cave
Année de construction : 1910
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
483 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 460 € / an
Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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