Vente immeuble 169 990 €

130 m²

Perpignan (66000)

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1 308 €/m²

Ozéo - Ozéo Immo

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Description

Sur la ville de Perpignan, centre ville historique de Perpignan, secteur Saint-Mathieu. Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport d'environ 130 m² de 4 appartements
Il se compose comme suit :
Un appartement RDC de 26m²
Un appartement 1er étage de 32 m²
Un appartement 2eme étage environ 30 m²
Un duplex avec terrasse d'environ 45 m² au dernier étage
Compteurs eau/elec individuels, cage d'escalier dessert indépendamment chaque appartement, double vitrage sur les appartements.
Les 3 appartements sont loués, le duplex est libre. Possibilité d'en faire un AIR BNB
L'ensemble des lots loués rapporte environ 1900 euros
Renta brute actuelle de 13 %
TF 1117 euros/an
Opportunité à saisir sans tarder, n'hésitez pas à me contacter !
0650666003
Honoraires inclus de 6.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496672.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802720482
RCP 127100479

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1167-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXX2JIC

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Caractérisques

Prix de vente : 169 990 €	Prix au m² : 1 308 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,24% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf

130 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 496 672 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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