Vente immeuble 289 000 €

130 m²

Poitiers (86000)

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2 223 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Dimitri Guillon - efficity

28 avis

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Description

86000 - POITIERS - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE 6 PIÈCES - 130.0M² - DEUX T2 - DEUX T1 -
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE unique situé très proche du centre-ville de POITIERS, à proximité immédiate avec toutes les commodités.
Cet immeuble de 130m² sur 2 niveaux présente un état irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 studio de 20 m² louer 430 €, au premier étage vous trouverez 2 T2 l'un à 620 €, le deuxième 590 €.
LES PLUS :
- secteur Pont-Neuf
- immeuble très propre
- 4 locataires étudiants déjà en place
- à proximité des bus
- fibre
- très calme
Les radiateurs seront changés par le propriétaire actuel en inertie de bonne qualité.
Faire très vite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 166459 - Réf Superimmo : ANVXWSBGU

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 223 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

130 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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