Vente immeuble 212 700 €

130 m²

Quintin (22800)

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1 636 €/m²

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Description

Situé a Quintin, cet immeuble en pierre sous ardoises bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, lycée, collège, commerces et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa toiture en ardoise et son architecture traditionnelle en pierres, offrant charme et authenticité à l'ensemble.
L'intérieur se déploie sur 130 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une salle d'attente, deux pièces, un débarras et un WC, idéal pour une activité professionnelle. Aux étages, un appartement de type T4 en duplex avec un espace de vie lumineux et une cuisine équipée, trois chambres confortables, une buanderie, une salle de bain avec WC, un grenier . Aménagé avec soin, cet immeuble allie fonctionnalité et potentiel, parfait pour un usage mixte résidentiel et professionnel.
Immeuble entièrement rénové en 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

Publiée le 22/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 176705 - Réf Superimmo : ANVXX05VF

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Caractérisques

Prix de vente : 212 700 €	Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m²	Année de construction : 1761

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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