Vente immeuble 418 000 €

130 m²

Rouen (76000)

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3 215 €/m²

Rouen

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Description

Situé dans le quartier de la Préfecture et de la Faculté de Droit, OXIA vous présente cet immeuble de charme élevé sur cave à proximité de toutes commodités. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un studio comprenant une pièce, une cuisine, une salle de bains avec water-closet. - Au premier étage : un studio comprenant une pièce, une cuisine, une salle de bains avec water-closet. - Au deuxième étage : un studio comprenant une pièce, une cuisine, une salle de bains avec water-closet. - Au troisième étage : un appartement comprenant deux pièces, une cuisine, une salle d'eau, un WC. - Au quatrième étage : un appartement mansardé comprenant deux pièces, une cuisine, une salle de bains avec WC. Actuellement loués avec le revenu locatif mensuel de 1850 euros hors charges avec de bons locataires. Possibilité d'augmenter le loyer en location meublé. Charges mensuelles d'environ 150 euros pour l'entretien des communs, l'électricité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Mme BERTEAU : 06x23x92x50x66 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 27/10/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : KB-767 - Réf Superimmo : ANVXTRXXW

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 3 215 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m²	Fenêtres en aluminium
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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