Vente immeuble 248 000 €

130 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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1 908 €/m²
Exclusivité

NEW DEAL IMMOBILIER

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Description

Mickael GEVAS Newdeal immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport très bien situé dans le cœur de centre ville de Saint Amand les Eaux .
Il se compose de 3 appartements (2 studios et un duplex) entièrement rénové avec gout .
Pour le premier studio, il mesure 17 m2 avec lumière traversante, cuisine fonctionnelle et équipée pièce de vie, et salle de douche, wc . Locataire depuis 2021 pour un loyer hors charge de 350 €,à jour de ces loyers .
Pour le deuxième studio, il mesure 20 m2 situé au 2e étage, cuisine fonctionnelle et équipée, pièce de vie et salle de douche et wc. Locataire depuis 2022 pour un loyer hors charge de 380€, à jour de ces loyers .
Pour le duplex, il mesure 80 m2, vous serez accueillis dans cette belle grande pièce de vie avec cuisine fonctionnelle équipée, un WC séparé.
A l'étage, nous retrouverons une chambre, un dressing , et une belle salle de douche.
Le charme des poutres apparentes saura vous séduire .
Locataire depuis 2022 pour un loyer hors charge de 580 €, à jour de ces loyers
Ils ont tous un compteur électrique, un chauffage individuel.
Il existe une partie commune avec les compteurs .
Pour un total de 1310 € de loyers / mois
Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MG44702309 - Réf Superimmo : ANVXWRGX7

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

130 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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