Vente immeuble 132 000 €

130 m²

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

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1 015 €/m²
Terrasse
1 Garage

Mathieu Bernard - iad

5 avis

06 08 15 97 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mathieu Bernard (06 08 15 97 61) vous propose : Opportunité d'investissement à saisir pour cet immeuble situé en plein cOEur de Saint Georges sur Loire avec au Rez-de-chaussée un local commercial de 84m² environ: cuisine, WC, salle de restauration, et sa terrasse extérieur, puis au 1er étage un appartement de 45m² environ: 1 entrée, 2 chambres, 1 salle de bain WC. Au 2ème étage un espace comble. Vous disposerez sur la partie sous-sol 2 caves. Côté extérieur une belle terrasse, un jardin entièrement clos avec son garage et abri voiture.
Cet immeuble est actuellement loué.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Bernard EI (ID 70118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578927 - Réf Superimmo : ANVXWF044

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Caractérisques

Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 1 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m²	1 Garage
Cave	Terrasse
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

439 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

109 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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