Vente immeuble 145 000 €

130 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Omer (62500)

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1 115 €/m²

Guy Hoquet Saint Omer

27 avis

03 21 93 25 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Immeuble vendu loué situé dans le quartier commerçant du centre historique de Saint-Omer. Caractéristiques du Bien : - Local commercial au rez-de-chaussée. - Habitation pleine de charme sur trois étages. - Emplacement stratégique au coeur du centre historique. Points Forts : - Immeuble en parfait état. - Revenu locatif actuel de 1200 euros par mois. - Investissement sûr et rentable. Description du Bien : Cet immeuble unique offre un équilibre parfait entre espace commercial dynamique et un cadre de vie exceptionnel sur les étages supérieurs. L'habitation, empreinte de charme et de cachet, constitue un véritable atout pour tout investisseur avisé. Situation Géographique : Situé dans le quartier commerçant du centre historique de Saint-Omer, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et attire un flux constant de clients potentiels. Rentabilité Assurée : Actuellement loué à 1200 euros par mois, ce bien représente une opportunité de revenus stables et attractifs pour les investisseurs cherchant à valoriser leur portefeuille immobilier. Visitez Dès Maintenant : Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Notre équipe est prête à vous accompagner pour une visite détaillée. Prenez rendez-vous dès maintenant en contactant l'un de nos conseillers immobiliers au 03 21 93 25 97. Marion RODRIGUEZ SOLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.

Publiée le 16/12/2022 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : RPN195 - Réf Superimmo : ANVXQUQUN

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 115 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316491.pdf

130 m² - 3 chambres - ter. 46 m²	1 cave
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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