Vente immeuble 224 500 €

130 m²

Saint-Pol-de-Léon (29250)

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1 727 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

50/50 IMMOBILIER

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Description

50/50 IMMOBILIER vous présente aujourd'hui cet immeuble situé en plein centre-ville de Saint-Pol-De-Léon où toutes les commodités se trouvent à proximité.
L'immeuble se compose :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert deux appartements de type T1 d'environ 19 m² chacun.
Au premier étage, un couloir vous mène à deux appartements. Le premier appartement est un T1 de 19 m². Le deuxième appartement de type T2 a une surface de 29 m² avec une terrasse privative.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un T1 de 16 m² ainsi qu'un T2 de 20,5 m².
Quelques travaux resteront à prévoir avec 5 fenêtres à changer et les cuisines à aménager.
Cet immeuble a tous les atouts nécessaires pour un investissement rentable.
N'hésitez pas à contacter Mr Pierre-Edouard VIOLLET, présent sur le secteur
06 42 15 46 40 ou 02 98 30 59 82

Honoraires inclus de 4.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

Publiée le 18/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VI088-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXW2M7M

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Caractérisques

Prix de vente : 224 500 €	Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

130 m² - ter. 84 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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