Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
1
Vente immeuble 116 000 €
130 m²
Saint-Pons-de-Thomières (34220)
130 m²
Saint-Pons-de-Thomières (34220)
Ajouter aux FAVORIS
- 892 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Sabine Mollier (06 73 32 12 86) vous propose : Cet immeuble de 130m² est idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité avec un petit budget d'investissement. Composé de deux appartements loués avec jardin et cave, il offre une rentabilité brute de 8%.
L'augmentation récente des loyers dans la région accentue son attrait, rendant ce bien particulièrement prometteur pour maximiser les revenus locatifs.
Le bien comprend deux appartements refaits avec entrée indépendante :
-Un appartement T3 de 85m² environ sur plusieurs niveaux (LOUÉ 470 H.C). En rez-de-chaussée, une cuisine avec ouverture sur le salon séjour. Au premier étage, une grande chambre parentale (accès direct à une salle de bain avec espace buanderie) ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre.
-Un appartement T2 de 45m² environ (LOUÉ MEUBLÉ 360 H.C). Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Une salle d’eau avec WC. Une chambre. L’appartement possède une terrasse au calme sans vis à vis proche.
Un extérieur de 420m² environ et une cave viennent s’ajouter à ce bien. Chaque locataire bénéficient d’une partie du jardin et de la cave.
Le bien possède de nombreux atouts : l’isolation du plancher et des combles a été refaite, double vitrage dans les deux appartements, locataires sérieux en place depuis plus d’un an, les loyers sont à jour.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 387 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine Mollier EI (ID 54767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 1626257 - Réf Superimmo : ANVXWZSBH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 116 000 € | Prix au m² : 892 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  387 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/10/2020.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE