Vente immeuble 185 500 €

130 m²

6 chambres 6 ch

Valenciennes (59300)

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1 427 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

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Description

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport rentabilité d'environ 12% brut comprenant : 4 studios et 2 chambres idéalement situés entre l'Université Polytechnique Hauts-De-France, Campus Les Tertiales, la Sagesse et Watteau pour les étudiants. Un studio est déjà loué mensuellement à 360 euros et une chambre à 240 euros. Rafraichissement à prévoir. Rare sur le secteur faire vite ! Plus de renseignements en contactant Romain Olivier au 06.19.09.09.51 (rsac 893166454) Romain Olivier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893166454 - Valenciennes.

Publiée le 30/08/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 10766 - Réf Superimmo : ANVXT7VN1

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Caractérisques

Prix de vente : 185 500 €	Prix au m² : 1 427 € / m²
Taxe foncière : 1 537 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

130 m² - 6 chambres - ter. 204 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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