Vente immeuble 240 000 €

130 m²

Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)

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1 846 €/m²
Chauffage individuel électrique

Lucas Barbier - iad

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Description

iad France - Lucas Barbier (06 29 42 09 18) vous propose : Lucas Barbier vous propose un immeuble de rapport comportant 3 appartements, à proximité directe de Moret sur Loing, à moins d'une heure de Paris gare de Lyon (ligne R)
Idéal investisseur et marchands de biens, cet immeuble atypique dans un secteur boisé au calme, pourra également convenir pour une maison familiale multi-générations ou famille recomposée.
Cet immeuble comprend :
Au RDC:
- un appartement de type loft de plain-pied
Au 1er étage:
- un appartement de type T2 avec clim réversible
- un appartement de type T3 avec clim réversible
Un grand garage transformable en studio
Une belle terrasse de plus de 60m²
Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 231m²
Prenez RDV pour en découvrir tous le potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Barbier EI (ID 83887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932102171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1615387 - Réf Superimmo : ANVXWUHOH

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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