Vente immeuble 336 000 €

130 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

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2 585 €/m²
Chauffage électrique

Orpi Groupe Anthinéa

69 avis

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Description

Villeneuve lès Béziers, immeuble de rapport de 3 lots sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée un garage d'une surface d'environ 250 m² à usage commercial, libre d'occupation.
Au premier étage, 1 appartement de type T2 avec loggia et un appartement de type T3 avec terrasse 35m².
Les appartements sont loués et les revenus locatifs annuels sont d'environ 11 000 €, possibilité d'avoir une rentabilité brute de 6% en mettant le garage en location.
A noter que la toiture est en bon état, les volets battants sont en bois, menuiseries double vitrage dans l'ensemble de l'immeuble.
Actuellement, le système de chauffage est exclusivement électrique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et programmer une visite.
Classe énergie E.
Référence agence : 27210

Publiée le 23/04/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : YOSK-FZ4-38H - Réf Superimmo : ANVXVKES1

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 585 € / m²
Taxe foncière : 2 943 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5503/bareme.pdf

130 m²	Parking couvert
Chauffage électrique	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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