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Description

Venez découvrir un immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation en centre ville de Breteuil avec toutes les commodités comprenant :
Au Rez-de-chaussée :
-1 local commercial de 37 M2 avec WC et lave main (actuellement vide potentiel de 600 euros de loyer)
-1 local commercial de 38 M2 avec WC, lave main et réserve (actuellement vide loyer potentiel de 600 euros de loyer)
Au 1er étage :
-Un Appartement de 60 M2 sans travaux comprenant : entrée, 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur lé séjour, un WC et une salle d'eau. (loyer potentiel de 500 euros)
De plus un grenier aménageable de 37 M2 pouvant être soit rattaché à l'appartement du premier étage soit divisé pour créer un nouveau logement.
Pas de copropriété. Libre, sans locataire actuellement. A saisir rapidement avec votre agence ORPI EVREUX.
Référence agence : 16176
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Maj le 07/06/2025 - Réf. agence : YYJ9-RR9-99J - Réf Superimmo : ANVXUJAD0
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 282 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement131 m²
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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