Vente immeuble 96 900 €

131 m²

Calais (62100)

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740 €/m²
Exclusivité

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

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Description

A 10 mn de Calais
Immouest vous propose ce produit d'investissement, rare sur le marché.
Cet ensemble immobilier se compose de 4 cellules commerciales :
Cellule 1 : 50m² sous bail depuis 2013, comprenant sanitaire, bureau et salle d'accueil.
Cellule 2 : 47m² sous bail depuis 2021, comprenant 1 salle et sanitaire.
Cellule 3 : 20m² locataire vient de partir, bureau sera reloué rapidement
Cellule 4 : 15m² vide suite litige l'an passé (plus d'info sur demande
Usage commercial, non soumis au DPE
Attention travaux à prévoir
Revenu mensuel perçu pour l'ensemble en l'état : 1350euros/mois, avec possibilité de décuplé ce rendement.
Renta brut en l'état : 13.84%
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Prix : 96 900 euros HAI dont 8.88% (7 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 89 000 euros.
Taxe foncière : 1600.00 euros
DPE : DPE Vierge GES : Non soumis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427152
Estimation gratuite et sans engagement.
Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr
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Publiée le 04/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 427152_MD - Réf Superimmo : ANVXWM2A3

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Caractérisques

Prix de vente : 96 900 €	Prix au m² : 740 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,88% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 89 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120162/immouest-ags-saint-omer_120162.pdf

131 m²

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 11%

96 900 €

4 septembre 2024

108 900 €

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Siren : 792612111 - N° de carte professionnelle : CPI 59052017000019953