Vente immeuble 96 900 €

131 m²

Calais (62100)

A 10 mn de Calais Immouest vous propose ce produit d'investissement, rare sur le marché. Cet ensemble immobilier se compose de 4 cellules commerciales : Cellule 1 : 50m² sous bail depuis 2013, comprenant sanitaire, bureau et salle d'accueil. Cellule 2 : 47m² sous bail depuis 2021, comprenant 1 salle et sanitaire. Cellule 3 : 20m² locataire vient de partir, bureau sera reloué rapidement Cellule 4 : 15m² vide suite litige l'an passé (plus d'info sur demande Usage commercial, non soumis au DPE Attention travaux à prévoir Revenu mensuel perçu pour l'ensemble en l'état : 1350euros/mois, avec possibilité de décuplé ce rendement. Renta brut en l'état : 13.84% ----- Prix : 96 900 euros HAI dont 8.88% (7 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 89 000 euros. Taxe foncière : 1600.00 euros DPE : DPE ViergeGES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427152 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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Prix de vente : 96 900 €

Prix au m² : 740 € / m²

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