Vente immeuble 464 000 €

131 m²

Roscoff (29680)

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3 542 €/m²

Aurore DESPRETZ - SAFTI

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Description

Roscoff ? COUP DE CŒUR assuré pour cette charmante habitation de centre ville située à 200 mètres de la plage et proche de toutes commodités. 131 m2 sont répartis sur 2 niveaux aménagés en habitations indépendantes et rénovées avec goût.
Au rez de chaussée : une entrée, une salle de bain et des toilettes séparées.
Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie,2 chambres et une terrasse exposée plein sud.
A l'étage : 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour , une salle de bain et wc.
L'entrée donne accès indépendamment aux deux niveaux.
Ce bien est complété par un jardin de 500m2 ensoleillé ainsi qu'un garage ayant un grenier de 16m2 aménageable (à ce jour dépendant d'aucun bail et mis à disposition gracieusement à la locataire de l'étage)!
Locataires en place pour des loyers de 750€ et 650€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300 - SAFTI – DESPRETZ Aurore, Conseiller indépendant

Publiée le 14/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1388043 - Réf Superimmo : ANVXX66PY

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 3 542 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

131 m² - ter. 499 m²	Année de construction : 1982

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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