Vente immeuble 180 000 €

131 m²

Tonnerre (89700)

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1 374 €/m²
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Description

Situé à Tonnerre (89700), cet immeuble de rapport offre un cadre de vie agréable dans une charmante commune de Bourgogne. Tonnerre, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles, bénéficie d'une situation idéale à proximité de tous les services essentiels tels que commerces, écoles et transports. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de la campagne environnante, propice aux balades et aux loisirs en plein air.
Ce vaste immeuble sur une surface de 535 m² présente une surface habitable de 131 m² répartie sur 5 pièce. Son caractère atypique réside dans sa fonction mixte : un espace commercial en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que les multiples dépendances offrent un potentiel d'extension ou de transformation. Idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un bien avec différents espaces à exploiter dans un cadre pittoresque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie VILMART, Tél. : 0644700651, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 523 700 300

Publiée le 01/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 161244 - Réf Superimmo : ANVXWLBGN

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 374 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

131 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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