Superimmo
7

Vente immeuble 219 000 €
131 m²
3 chambres 3 ch
Torreilles (66440)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 672 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
MBS Immobilier

MBS Immobilier

06 84 99 03 24 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez cet immeuble au potentiel d'investissement, idéalement situé dans une magnifique station balnéaire catalane et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacies, etc.).
Caractéristiques de la Propriété :
Rez-de-chaussée :
Studio entièrement équipé de 35 m2, (loué) avec un hall d'entrée comprenant les compteurs électriques (LINKY).
Premier étage :
Appartement T2 de 40 m2, offrant une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Deuxième étage :
Appartement T2 bis de 48 m2, (loué) avec un couloir et des rangements, desservant une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine ouverte sur le séjour, et une mezzanine en duplex avec un coin nuit et un dressing.
Avantages de l'Investissement dans l'Ancien :
Prix d'achat attractif : permettant une meilleure rentabilité locative.
Défiscalisation : Possibilité de défiscaliser certains travaux de rénovation, offrant un avantage fiscal non négligeable.
Aides pour les travaux : De nombreuses aides existent pour financer les travaux de rénovation énergétique et d'amélioration de l'isolation acoustique, augmentant ainsi la valeur de votre investissement.
À l'extérieur : Plusieurs places de stationnement disponibles à proximité.
Cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs avisés, cherchant à maximiser leur rendement locatif tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés aux travaux de rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier ancien et de profiter de ses nombreux avantages !
Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier :
Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09
E-mail :
Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 225 - Réf Superimmo : ANVXW78FN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mbs-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

131 m² - 3 chambresTravaux à prevoir
Orientation : EstAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 11 m²
3 salles d'eauInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MBS IMMOBILIER

Siren : 881198006 - N° de carte professionnelle : CPI66012021000000043
06 84 99 03 24 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.