Vente immeuble 468 000 €

132 m²

Bailleul (59270)

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3 545 €/m²
Chauffage au gaz

SCP LEMBREZ LOTTHE LETURGIE LENFANT

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Description

EN EXCLUSIVITE A VENDRE A BAILLEUL dans le Nord (59) : Centre-ville, ensemble immobilier composé de deux parties commerce et habitation.La partie commerciale de 59m² dédié à la restauration, avec un nombre de 32 couverts en intérieur, agrémentée d’une superbe terrasse ensoleillée avec une magnifique vue sur le beffroi. Parking facile.Il reste encore des possibilités de développement potentiel.A l’étage, la partie habitation se présente sous forme de duplex d’une surface de 73m² composée d’un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres.Aucuns travaux à prévoir.Prix : Fonds de commerce : 157 000€ + Mur : 311 000€Possibilité d’acquérir le fonds de commerce avec la location des murs pour un loyer de 1700€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contacter Gaëlle BOUQUET 06.86.81.79.57 BELLE NOTAIRES pour plus de renseignements et les visites.

Publiée le 03/11/2023 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : F30277 - Réf Superimmo : ANVXTU2XK

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - ter. 77 m²	Cave
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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