Vente immeuble 145 000 €

132 m²

Béziers (34500)

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1 098 €/m²

CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier

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Description

Au centre de Béziers, immeuble de rapport SANS STATUT COPROPRIETE, EN COURS de location.
- Composé d'un garage en cours de bail au rez-de-chaussée d'une dimension de 96m2. Loyer : 280€ + 20€ de charges ( bail à renouvellement mensuel )
- 1er étage : Un T3 en cours de location de 66m2, climatisation réversible, avec une cour extérieure de 35m2. Loyer : 520€ + 70€ de charges. ( bail à terme en avril 2025)
- 2ème étage : Un T3 de 66m2 en cours de location, climatisation réversible. Loyer : 460€ + 40€ de charges.( Bail en cours, les locataires souahitent renouveller les 3 ans )
- 3ème étage : Présence de combles offrant plusieurs options. Soit création d'un nouveau logement, d'une terrasse ou à conserver en état pour un espace de stockage
RENTABILITÉ : environ 10% BRUT
Taxe foncière : 3220€
Aucun retard de paiements sur les loyers, ni de travaux importants à prévoir.
Exclusivité.
Cette annonce référence 239700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 239700 - Réf Superimmo : ANVXWOT9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

132 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1926	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Siren : 531330751