Vente immeuble 208 000 €

132 m²

Neufchâtel-en-Bray (76270)

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1 576 €/m²
1 parking couvert - 1 parking extérieur

Samuel TERRIER - AXO & ACTIFS

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Description

A vendre immeuble divisé en deux habitations avec un rapport locatif mensuel de 1080 €. Le premier logement dispose d'un terrain de 200m2 avec un petit cabanon de jardin loué 540 €/mois. Il se compose d'une entrée sur cuisine ouverte, salle/salon, au 1er étage deux chambres, salle d'eau, WC, chauffage individuel électrique. Le deuxième appartement, également loué 540 €/mois, comprend une entrée, séjour/salon, cuisine, WC au 1er étage deux chambres, salle d'eau, WC, une chambre au 2ème étage et un grenier. Chaque habitation possède son entrée indépendante. Les deux logements sont actuellement loués avec bail en cours. Proche du centre-ville et des commerces, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. Contactez Samuel TERRIER au 06 43 73 80 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 951.364.850 Dieppe. Plus d'informations sur (réf. 85002111045) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 02/03/2024 - maj le 20/01/2025 - Réf. agence : 85002111045 - Réf Superimmo : ANVXV1G4A

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 576 € / m²
Taxe foncière : 1 120 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

132 m² - ter. 211 m²	1 parking couvert - 1 parking extérieur
Année de construction : 1953

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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