Vente immeuble 149 330 €

132 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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1 131 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI BOURGES AVARICUM

244 avis

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Description

Référence : 1856
Entre BOURGES et ISSOUDUN, nous vous proposons ce bel immeuble de rapport situé dans le centre-ville de Saint FLORENT SUR CHER.
Composé de deux appartements, un T2 de 43m2 de plain pied et d'un T3 bis en duplex de 55m2, cet ensemble immobilier peut vous rapporter jusqu'à 11 000€/an.
Les deux appartements sont en bon état, ils seront vendus loués (T2 : 460€/mois net et T3 bis : 475€/mois). Ils ont chacun leurs compteurs avec chaudières gaz individuelles.
Rénové récemment (chaudières, hall, sols, SDB, VMC...), ce bien ne vous demandera pas d'investissement financier pour travaux.
EXCLUSIVITE ORPI BOURGES AVARICUM
02.48.82.12.10
Référence agence : 1856

Publiée le 17/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : GJCA-LF8-SK9 - Réf Superimmo : ANVXWPK8J

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Caractérisques

Prix de vente : 149 330 €	Prix au m² : 1 131 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,5% TTC - 6 165 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 143 165 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/116754/orpi-bourges-avaricum_116754.pdf

132 m²	Chauffage individuel au gaz (central)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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ORPI BOURGES AVARICUM

Siren : 842304784 - N° de carte professionnelle : CPI 18012018000037570

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