Vente immeuble 59 000 €

132 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

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447 €/m²
Exclusivité

GROUPE ORDIM

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Description

Au centre de Saint Sauveur Ensemble de deux appartements : - Au rez de chaussée : cuisine/salle à manger, chambre 20 m², bureau à usage de chambre 8 m², salle d'eau, WC, coin buanderie. Double vitrage PVC, volets roulants et volets bois. - A l'étage : cuisine, salle à manger, salle de bains, WC, chambre 20 m² tomettes, bureau 7 m², au dessus mezzanine 20 m² au sol, 3 m² à 1.8m: Double vitrage PVC PVC, volets bois. Pour les deux chauffage radiateurs électrique anciens Loyer potentiel 350 euros, DPE E au rdc et 400 euros , DPE D à l'étage Rénovation à moindre coût Financement 59 000 euros sur 15 ans, taux crédit 3.76 % avant négociation, taux assurance 0.34 %, mensualité 446 euros, sources Meilleurtaux le 14/08/2024 Excellent investissement locatif Exclusif ORDIM

Publiée le 15/08/2024 - maj le 18/01/2025 - Réf. agence : 13188 - Réf Superimmo : ANVXWI5IS

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Caractérisques

Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 447 € / m²
Taxe foncière : 597 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170050.pdf

132 m² - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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