Vente immeuble 165 000 €

132 m²

3 chambres 3 ch

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

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1 250 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Immobilier des Bastides

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Description

Situé dans un immeuble en copropriété donnant sur la place centrale de Sauveterre de Guyenne, charmant appartement de 132 m2 situé au 1er étage comprenant :
Entrée et local en rez-de-chaussée.
Au 1er étage : Palier, entrée, cuisine de 21 m2 avec cheminée, pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, couloir, 3 chambres de 9,2 m2, 12m2 et 18 m2 , salle de bains de 6 m2, wc.
Buanderie de 20 m2, atelier de 15 m2, garage de 39 m2, patio de 14 m2 et terrasse.
Menuiseries double vitrage, toiture en bon état, assainissement tout à l'égout.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 121 - Réf Superimmo : ANVXX60U0

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 3 chambres - ter. 347 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle de bain
1 wc	Cheminée
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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Siren : 987600210 - N° de carte professionnelle : 33012024000000041