Vente immeuble 185 000 €

133 m²

Agen (47000)

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1 391 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Atout Agen Centre

108 avis

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Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement en hyper centre d'Agen.
Il s'agit d'un immeuble en pierre situé en rue piétonne dans le centre historique. D'une surface totale de plus de 130 m², il se compose d'un Local Commercial en rez-de-chaussée avec WC et point d'eau, et d'un Appartement de 100 m² sur 4 niveaux disposant de trois chambres. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble de rapport représente un très bon potentiel de rendement locatif. Voici pour vous l'occasion d'investir dans l'immobilier historique d'Agen avec un budget maîtrisé. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour le découvrir plus en détail...
(APPT 700€ + LOCAL 500€)
Référence agence : 546

Publiée le 10/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 3XJO-1F3-9WO - Réf Superimmo : ANVXWW92C

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 391 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	133 m²
Chauffage individuel au gaz (central)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 5,1%

185 000 €

10 octobre 2024

195 000 €

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