Vente immeuble 122 000 €

133 m²

Aurillac (15000)

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917 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Fabrice Robert - iad

22 avis

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Description

iad France - Fabrice Robert (06 76 53 53 19) vous propose : Immeuble de rapport situé en plein cOEur d'Aurillac 15000 (Cantal).
Composition de cet immeuble :
- en rdc, un garage de 25 m2 actuellement loué 73 euros/mois.
- au 1er étage, un T1 de 35 m2 comprenant un salon séjour, un coin cuisine, une chambre avec sa douche et un wc.
À rafraichir !
-au 2e étage, un T1 de 35 m2 comprenant un salon séjour, un coin cuisine, une chambre avec sa douche et un wc.
À rafraîchir !
- au 3e étage, un joli T3 duplex de 63 m2 comprenant un salon séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Actuellement loué 400 euros HC.
Les menuiseries sont en bois double vitrages et le système de chauffage est électrique.
Idéalement situé, proche d'un lycée et des commerces.
Avis aux investisseurs !
N'attendez plus pour concrétiser votre projet et planifier une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1616904 - Réf Superimmo : ANVXWV3VE

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Caractérisques

Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m²	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 615 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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