Vente immeuble 137 700 €

134 m²

Haisnes (62138)

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1 028 €/m²

ARTOIS IMMO VERMELLES

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Description

Idéal investisseur. Sur la commune de Haisnes, à proximité de toutes commodités et des grands axes Lens Lille et Béthune, l'agence Artois Immo vous propose cet immeuble bâti sur une parcelle de 429 m2 comprenant 3 parties et se composant comme suit;
Au RDC, un local commercial de 43 m2 composé de 3 pièces pouvant être rénovées et aménagées en un premier appartement.
Au 1er étage, un appartement d'une surface habitable de 48 m2 composé d'une entrée avec WC, une cuisine avec son coin repas, un salon, une chambre spacieuse et une salle de bain avec baignoire.
Au 2éme étage, un second appartement vous séduira avec ses poutres apparentes et une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle de bain, WC et d'une chambre.
Sur le terrain, un permis de construire à été accepté et des fondations ont déjà été faites pour permettre un agrandissement du local ainsi qu'un 4éme logement de type plein pied.
A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/08/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 202 - Réf Superimmo : ANVXT4BFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 137 700 €	Prix au m² : 1 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.artois-immo.com/Honoraires.pdf

134 m² - ter. 429 m²	Travaux à prevoir
Cave	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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Siren : 918518473 - N° de carte professionnelle : CPI 6202 2022 0000 00005