Vente immeuble 499 000 €

134,28 m²

Lille (59800)

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3 716 €/m²

MONDAINE IMMOBILIER

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Description

À DEUX PAS DE L'UNIVERSITÉ CATHOLIQUE DE LILLE :
Immeuble de rapport de 134 m2, idéal pour un investissement locatif ou à exploiter en habitation !

Au rez-de-chaussée :
Un local commercial de 15,03 m2 avec vitrine donnant sur la rue Colbert.
Un grand studio comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bains, offrant un accès à un beau jardin de 72 m2 exposé SUD-OUEST.
Un WC indépendant + accès cave
Premier étage :
Une chambre de 19,43 m2, actuellement utilisée comme studio.
Une pièce attenante de 11,13 m2 à exploiter en second studio (ces deux espaces communiquent pour le moment).
Deuxième étage :
Une douche commune accessible depuis le palier.
Une cuisine de 8,47 m2.
Deux studios, loués chacun 320 €/mois.
Troisième étage :
Un WC indépendant.
Un studio de 11,30 m2, loué 340 €/mois.
Un grenier de 11,49 m2, pouvant être transformé en studio supplémentaire.
Informations complémentaires :
Les baux en cours sont des contrats meublés d’un an.
La taxe foncière s'élève à hauteur de 612 €
Ce bien a la possibilité d'être exploité en maison à usage d'habitationAfficher plus

Publiée le 16/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : RLRCL - Réf Superimmo : ANVXXO1FD

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 716 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mondaineimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

134,28 m²	Cave
Jardin (72 m²)

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Historique des prix

19 février 2025

Baisse de 4%

499 000 €

16 janvier 2025

520 000 €

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