Vente immeuble 190 000 €

134 m²

Muron (17430)

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1 418 €/m²
Chauffage au gaz

Agence Centrale

71 avis

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Description

Idéal investisseur, venez découvrir cet Ensemble de 2 logements de type T3, vendu avec un bail en cours.
Le premier logement de 84 m2 est équipé de fenêtres en double vitrage pvc, chauffage au gaz de ville. Il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, un salon, WC, garage attenant.
Au 1er étage : un grand palier qui dessert 2 chambres, une salle de bain avec wc.
Le second logement de 52 m2 est équipé de fenêtres en double vitrage pvc, chauffage électrique. Il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, à l'étage 2 chambres, une salle de bain avec wc.
Situé à proximité des commerces (supérette, boulangerie, médecin, écoles) sur l'axe Rochefort (15 min) - Surgères (10 min).
Cet ensemble locatif génère un loyer total de 11640€/an.
Référence agence : 0000

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CF52-7E7-BG1 - Réf Superimmo : ANVXWSX82

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 418 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/632/bareme.pdf

Disponible immédiatement	134 m²
Parking couvert	Chauffage au gaz
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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