Vente immeuble 249 000 €

134 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 858 €/m²

Mélodie RENARD - iad

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Description

iad France - Mélodie Renard (06 84 25 97 12) vous propose : Ideal INVESTISSEMENT LOCATIF, proche centre ville
Ensemble immobilier comprenant un immeuble avec deux appartements rénovés en 2020 et un hangar avec places de parking.
Un premier logement au RDC, comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, un wc, une salle d'eau et un petit extérieur, loyer de 550e CC.
Un second logement avec un accès indépendant à l'étage, offrant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, un espace buanderie, une salle de bains et un wc. Une belle terrasse est également accessible par la cuisine, loyer de 660e CC.
Les deux logements sont loués actuellement avec un bail meublé pour chacun.
Un très grand hangar (avec un jardin au fond) comprenant 12 places de parking louées actuellement (50e), possibilité de faire des box etc..
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Renard EI (ID 44062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 877591255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1474196 - Réf Superimmo : ANVXUVWCL

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 6,7%

249 000 €

16 février 2024

267 000 €

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