Vente immeuble 188 000 €

135 m²

Chaussin (39120)

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1 393 €/m²
Exclusivité

Mikael THOMAS - Optimhome

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Description

Situé au cœur de Chaussin, cet immeuble offre une combinaison parfaite de résidence spacieuse et d'espace commercial, idéal pour ceux cherchant à investir dans une propriété polyvalente.
Description du bien :
Logement 3 chambres spacieuses
Pièce de vie lumineuse de 40 m2
Local commercial de 90 m2 (actuellement bar PMU) avec une réserve de 28 m2
Garage ouvert de 90 m2, offrant un espace de stationnement sécurisé
Caractéristiques clés :
L'ensemble est non dissociable, offrant une opportunité complète pour les investisseurs ou entrepreneurs.
Emplacement stratégique au cœur de Chaussin, assurant une visibilité maximale pour le commerce.
Résidence spacieuse parfaite pour une famille ou une location à long terme.
Points forts :
Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun.
Possibilités d'aménagement polyvalent pour le local commercial.
Garage spacieux idéal pour un atelier, un espace de stockage ou le stationnement de véhicules.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique à Chaussin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mikael THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 612 372 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 95 63 29 70 (réf. 555482 )Afficher plus

Publiée le 06/02/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830038416279 - Réf Superimmo : ANVXURZ59

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 393 € / m²
Taxe foncière : 1 914 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m²
Garage	Année de construction : 1910
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 457 € / an

Maximum : 6 029 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2021.

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