Vente immeuble 238 000 €

135 m²

Hazebrouck (59190)

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1 763 €/m²

Christophe EVERAERE - SAFTI

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Description

Immeuble de rapport situé au coeur de la rue piétonne d'Hazebrouck.
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 85 m2, libre d'occupation (75 m2 de surface de vente et 10 m2 de réserve et bureau).Une cour de 10 m2 en plus.
Ce commerce est en parfait état, aucuns travaux à prévoir ; il peut être vendu avec le mobilier (prêt à porter féminin).
- Au 1er étage : un appartement de 50 m2 (loué actuellement 570 €/mois) composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et mezzanine. Une terrasse de 15 m2 en plus.
Son accès se fait par une rue adjacente.
Cet ensemble immobilier présente de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins diversifiés d'investisseurs ou de particuliers cherchant à concilier vie professionnelle et personnelle en un seul lieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe EVERAERE, Tél. : 06 70 09 23 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 418 921 771 - SAFTI – EVERAERE Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 07/05/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 1304065 - Réf Superimmo : ANVXVP2QT

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 763 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - ter. 105 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 février 2025

Baisse de 8,1%

238 000 €

13 août 2024

Baisse de 4,8%

259 000 €

6 juin 2024

Baisse de 6,8%

272 000 €

7 mai 2024

292 000 €

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