Vente immeuble 117 000 €

135,4 m²

Tillières-sur-Avre (27570)

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864 €/m²

VF INVEST

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Description

Investisseur, immeuble loué comprenant local et appartement
Tillières sur Avre : Immeuble comprenant un local en très bon état à usage actuel de salon de coiffure.
Entrée espace acceuil et caisse, 5 postes, 3 bacs, local technique avec espace détente et point d'eau, pièce d' usage en entresol , wc. Cave partielle.
Surface 80 m² environ, climatisation réversible.
A l'étage : Appartement type duplex de 70 m² env comprenant pièce de vie avec cheminée insert et espace cuisine AE dont coin repas; au dessus 2 chambres, salle de douches + wc. Possibilité réhabilitation à usage habitation. Ensemble de bonne qualité.
Bilan énergétique classe E
Actuellement loué 725.83€ soit 8709€ annuel depuis décembre 2019.

Possibilité récupérer les locaux pour autre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3203641 - Réf Superimmo : ANVXXDU2G

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135,4 m² (carrez : 150)	Année de construction : 1970

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

248 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2019.

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