Vente immeuble 127 000 €

135 m²

Valenciennes (59300)

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941 €/m²
Chauffage au gaz

LABEL IMMO

144 avis

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Description

A vendre immeuble actuellement avec un salon de coiffure en RDC qui peut être un autre commerce, possibilité de faire à l'étage 1 ou 2 appartements Travaux à prévoir
En RDC vous avez un salon de coiffure de 40 m² environ, une cuisine, une salle de bains, un jardin avec une petite dépendance
à l'étage 2 pièces, au second 2 pièces et un palier
Situé sur une avenue passante idéal pour un investissement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Patricia DESPAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VI343-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXX7G97

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/8593/9Gco9/bareme_honoraire_3_1.pdf

135 m² - ter. 50 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

387 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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