Vente immeuble 455 000 €

136 m²

2 chambres 2 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Ajouter aux FAVORIS

3 346 €/m²
Exclusivité
Viager

Etude Lodel

04 93 80 75 24 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Réf. 9343 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE - SAINT-GELY-DU-FESC (34)
Réf. 9343 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE - SAINT-GELY-DU-FESC (34)
En plein centre Ville, dans un quartier résidentiel, proche tous commerces et commodités, un ensemble immobilier comprenant une MAISON de Ville d'un étage sur rez-de-chaussée de 135,69 m² et un immeuble attenant de 3 APPARTEMENTS sur rez-de-chaussée et un étage, le tout composé comme suit :
1°) MAISON PRINCIPALE - PARTIE OCCUPEE A VIE :
Rez-de-chaussée :
• Un Hall d’entrée,
• Un Salon / salle à manger sur terrasse couverte,
• Une cuisine donnant sur la terrasse, avec arrière cuisine,
• Un wc indépendant.
Etage
• Un bureau,
• Une chambre,
• Une suite parentale avec salle de bains double baignoire, douche et wc, avec terrasse donnant sur le jardin,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant,
• Un dressing.
Sols : Carrelages
Superficie habitable : 135,69 m² sur 353 m² + 56 m² (immeuble)
Chauffage central gaz et eau chaude chaudière gaz
• GARAGE
• PARKING
• REMISE
2°) IMMEUBLE (3 appartements) - PARTIE LIBRE :
-Appartement n° 1 (33,76 m²) :
Au Rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine ouverte et wc indépendant.
A l'Etage : chambre et salle d’eau.
-Appartement n° 2 (29,64 m²) :
Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée et pièce à vivre avec cuisine ouverte.
A l'Etage : chambre, salle d’eau avec wc.
-Appartement n° 3 (57,89 m²) :
Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, deux chambres, un wc et une salle d’eau.
Sols : Carrelages
Chauffage des 3 appartements par climatisation réversible et eau chaude par cumulus.
N.B. : MAISON et APPARTEMENTS parfaitement entretenus. Climatisation réversible et double vitrage.
Les appartements ont entièrement été refaits à neuf. Revenus locatifs d’environ 1 500 euros par mois.
L’ensemble du bien est relié au tout à l’égout.
COMPTANT : 455 000 EUROS HAI + 120 mensualités : 3 167 EUROS indexées
PARTIE OCCUPEE 1 TETE : 87 ans (M)

Valeur Vénale : 960 000 EUROS
T.F. totale : 3 490 EUROS dont 450 EUROS OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 9343b - Réf Superimmo : ANVXWR5UO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Bouquet : 455 000 €	Rente : 3 167 € / mois
Prix au m² : 3 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

136 m² (carrez : 135,69) - 2 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ETUDE LODEL