Vente immeuble 291 225 €

136 m²

6 chambres 6 ch

Valenciennes (59300)

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2 141 €/m²

Caruso immobilier

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Description

Immeuble de rapport Valenciennes secteur Vauban / Acacias, comprenant 5 lots, tous cadastrés, compteurs électriques séparés. rdc : 1 local commercial 1er étage : 2 studios 2ème étage : 2 studios L'ensemble du bâtiment est en très bon état, Top secteur de Valenciennes Rentabilité annuelle: environ 26 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 218 - Réf Superimmo : ANVXWBZ86

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Caractérisques

Prix de vente : 291 225 €	Prix au m² : 2 141 € / m²
Taxe foncière : 3 922 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 16 225 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299433.pdf

136 m² - 6 chambres - ter. 66 m²	1 cave
Année de construction : 1930	Fenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 410 € / an

Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 21,4%

291 225 €

17 juillet 2024

370 650 €

Localisation

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Siren : 891756439