Vente immeuble 99 900 €

137,5 m²

4 chambres 4 ch

Montholon (89110) - Aillant-sur-Tholon

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727 €/m²
Exclusivité

Altive 89

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Description

EXCLUSIVITE ALTIVE 89 Venez faire l'acquisition de cet immeuble du moyen âge en pierre au centre d'Aillant comprenant 2 logements ou local commercial en rez-de-chaussée (actuellement loué 450 par mois pour le local du rez-de-chaussée). Au pied des commerces, vous bénéficierez d'un espace en rez-de-chaussée de 44m² pouvant également servir pour une profession libérale comprenant 4 pièces et un wc. A l'étage avec accès indépendant un appartement en duplex de 93m² comprenant salon salle à manger, cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains wc, une pièce palière et une autre salle de bains et wc séparé. Double vitrage, chauffage gaz de ville, volet aluminium, toiture en très bon état, cave. Revenu locatif possible entre 850 et 900 euros mensuel. Possibilité d'habiter une partie et louer l'autre. A bientôt pour une visite! Actuellement le rez-de-chaussée est loué, produit d'investisseur...

Publiée le 12/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 671 - Réf Superimmo : ANVXWX73U

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Caractérisques

Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310725.pdf

137,5 m² - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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ALTIVE 89

Siren : 900463738 - N° de carte professionnelle : 8902 2021 000 000 003