Vente immeuble 145 000 €

137 m²

Murat (15300)

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1 058 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Immovince

103 avis

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Description

Mandat BY Orpi Immovince !
L'agence Orpi Immovince vous propose un immeuble en pierre situé en plein cœur de Murat, idéal pour un investissement locatif. Il se compose de deux studios au rez-de-chaussée, loués chacun 220 €, avec diagnostics énergétiques en G, et comprenant une cuisine, une salle d'eau et une pièce de vie. Au premier étage se trouve un appartement T2, loué 325 € avec un diagnostic en E, comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bain avec toilettes et une chambre. Le deuxième étage accueille un duplex, loué 300 € avec un diagnostic en F, doté d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une salle de bain, de toilettes et de deux chambres à l'étage. Chaque logement dispose d'un chauffage électrique individuel. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique sont nécessaires. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de commerces, écoles, restaurants et services médicaux.
Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 405Afficher plus

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : FDAV-TG3-OSJ - Réf Superimmo : ANVXWU7GA

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 058 € / m²
Taxe foncière : 1 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5423/bareme.pdf

Disponible immédiatement	137 m²
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

517 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 520 € / an

Maximum : 7 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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